金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新(xīn)开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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