4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登姜子牙活了多少岁记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况。

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