每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么(造梦西游3宠物技能几级领悟me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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