5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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