大家(jiā已婚女性英文称呼，女性英文称呼)好，听说过上(shàng)海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期(qī)，财(cái)经圈(quān)内最(zuì)火的不是中特估、金特(tè)估(gū)，也(yě)不是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来一(yī)个上海的朋(péng)友约好了来北京(jīng)小聚，突然(rán)说来不了了，我以为有什么(me)情(qíng)况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了近期(qī)的(de)股市。有分析师(shī)称(chēng)，云锦东方(fāng)的打新，直接把已婚女性英文称呼，女性英文称呼(bǎ)市场带回调了。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的(de)冻资(zī)，并且冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网(wǎng)点，外(wài)加(jiā)要求一年内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首个(gè)要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红旭(xù)称，为提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商要(yào)求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂(guà)了(le)。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示(shì)，位列上海第四批次(cì)入市(shì)新(xīn)盘中的云锦东方三(sān)期，共(gòng)推售105套房源，包含洋(yáng)房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二期去(qù)年至今(jīn)的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就(jiù)能(néng)稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均(jūn)套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当下二手房(fáng)的成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此(cǐ)次的认购(gòu)火爆程(chéng)度，预计该批次的云锦(jǐn)东方会成(chéng)为上海(hǎi)积分制以来第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意(yì)味着名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步豪宅的(de)家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个(gè)大(dà)神(shén)，在这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料(liào)。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主要操(cāo)作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分不够的购房者，找满分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高分入(rù)围；代持则是先(xiān)以别人的名(míng)义购房，以后通过交易等方式(shì)将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛(niú)上(shàng)来就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理合(hé)情合法，你凭什(shén)么不让(ràng)我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的(de)头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日(rì)夫妻(qī)排(pái)队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房(fáng)地产(chǎn)市场的分化越来(lái)越(yuè)严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部(bù)分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进入(rù)了总量过剩，供求关系强弱(ruò)分化比(bǐ)较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特别是在人口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转(zhuǎn)折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应(yīng)该会存在(zài)非常长一段(duàn)时间。一二(èr)线城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城市好地(dì)段还(hái)能涨，经济太弱(ruò)，没(méi)人流(liú)入的(de)城市可能(néng)永(yǒng)远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 已婚女性英文称呼，女性英文称呼