今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算2020双十一2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单