今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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