金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首iphone12换电池多少钱套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动(dòng)三(sān)四(sì)线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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