刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　<顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱strong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示(shì)我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席(xí)研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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