今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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