金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者(zhě)提(tí)问(wèn)，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素影响，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷(dài)等(děng)相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出(德国对中国友好吗，德国对中国怎么样chū)现上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期疫情积(jī)累(lèi)的需求释放(fàng)，1德国对中国友好吗，德国对中国怎么样-4月份，全(quán)国商品房销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大(dà)中(zhōng)城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)德国对中国友好吗，德国对中国怎么样市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上(shàng)强于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市(shì)场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 德国对中国友好吗，德国对中国怎么样