过(guò)去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，1cc的水等于多少克，1cc水是多少克其中超过10家A股房企(qǐ)股(1cc的水等于多少克，1cc水是多少克gǔ)价(jià)低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在周期性调整后面临(lín)着过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续18个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相(xiāng)关规(guī)定，其股(gǔ)票存在(zài)被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公(gōng)告(gào)，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个交易(yì)日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可(kě)能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样的(de)原因(yīn)被要求强制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连(lián)续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在(zài)讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许(xǔ)多上(shàng)市房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年面临营业(yè)收(shōu)入下(xià)滑和(hé)盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年前4个(gè)月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房者的置业1cc的水等于多少克，1cc水是多少克情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷(xiàn)入了债(zhài)务困(kùn)境(jìng)，不得(dé)不寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基(jī)本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次调整后(hòu)的(de)房地产行业需要进(jìn)行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩(shèng)下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房(fáng)地产(chǎn)业(yè)的生态环(huán)境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它(tā)的(de)信誉(yù)。所以(yǐ)一个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的(de)根源都归(guī)结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问题。这是(shì)因为过去它的确(què)形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一(yī)家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没(méi)任何价值的。

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