每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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