金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快(kuài)。<唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么/p>

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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