金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准)月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动三(sān)四线城市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利(lì)率政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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