5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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