5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗: 24px;'>2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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