每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(h果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的uò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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