5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(d蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子e)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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