金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房(fáng)地产市场乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重(zhòng)因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现了商(shāng)品房交付(fù)困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点市(shì)场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力(lì)较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二(èr)三线(xiàn)城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房(fáng)需(xū)求释放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市(shì)市(shì)场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位资乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和(hé)改善(shàn)民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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