今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思'color: #ff0000; line-height: 24px;'>中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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