今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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