5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàa5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大n)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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