今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(c家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好hǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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