过(guò)去辉煌的(de)千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前(qián)例的大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是(shì)之前高速扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预计(jì)将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股。根据(jù)规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被深(shēn)圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理(l韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗ǐ)期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今(jīn)年首个被强(qiáng)制退市(shì)，其股价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退市的(de)房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的(de)大(dà)股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及(jí)时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这一(韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗yī)现象发(fā)生(shēng)的同时，房企发展模式(shì)也在发生(shēng)转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严(yán)格(gé)了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入了债(zhài)务困境，不得不(bù)寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎，并保护(hù)投资者和购房(fáng)者的(de)利(lì)益。随(suí)着房地产行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次(cì)调(diào)整后的房地产行(xíng)业(yè)需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能(néng)会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资(zī)本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也(yě)会(huì)严重地(dì)损害了它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过(guò)去它的(de)确形象太(tài)差(chà)，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然还有(yǒu)人干这个成了中国(guó)首富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值的。

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