4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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