财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuá新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗n)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要。