林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢(quán)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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