今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(中国内战打了几年，中国内战打了几年时间jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。中国内战打了几年，中国内战打了几年时间>

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，中国内战打了几年，中国内战打了几年时间按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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