每座(zuò)城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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