财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。<五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗/p>

　　5月4日晚(wǎn)间，五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗>

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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