今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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