每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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