林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点rong>林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付(fù)土破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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