今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?太深是一种什么体验，太深是不是不好a>
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入太深是一种什么体验，太深是不是不好，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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