林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(x提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好íng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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