5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xī53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌n)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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