怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月(y强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题uè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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