今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(sh大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么òu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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