今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù)中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高