金融界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调(diào)，二套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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