财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(ch观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪uàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发(fā)观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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