今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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