5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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