金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁>

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