5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（苏州区号是多少含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(d苏州区号是多少ěng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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