林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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