林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过(g小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少uò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(z小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少i)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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