过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临退市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的(de)股价(jià)低于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公(gōng)告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关规定，其(qí)股(gǔ)票存在(zài)被终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可(kě)能被(bèi)深圳证券交易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公(gōng)司(sī)股票不进(jìn)入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强(qiáng)制退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制退市(shì)的房企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超(chāo)过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的(de)大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在(zài)持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时(shí)挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业(yè)在2023年开文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求(kāi)始在政策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营(yíng)房企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者(zhě)的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企(文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求qǐ)发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格(gé)了房(fáng)企的融资(zī)渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题(tí)的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业的加(jiā)速出(chū)清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新(xīn)一(yī)轮的利好政(zhèng)策也将出台。这(zhè)次调(diào)整后(hòu)的(de)房地产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿和(hé)养(yǎng)护(hù)，以便(biàn)迎接(jiē)新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能会有更多房地(dì)产企业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民大学原副校长、中国资(zī)本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我(wǒ)们(men)一个时(shí)期(qī)以来，我们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了(le)它(tā)的信(xìn)誉。所(suǒ)以一(yī)个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题的根源都归(guī)结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没什么问题。这(zhè)是因(yīn)为过去它的确(què)形象太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家房地(dì)产(ch文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求ǎn)企业有什么美誉度，过(guò)去居(jū)然(rán)还(hái)有人(rén)干这个成了(le)中(zhōng)国首(shǒu)富(fù)，这个首富是没任何价值的。

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