5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(f什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级áng)公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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